5.4 Coûts à prévoir pour une hypothèque

Dans cette section :

• 5.4.1 Étude de cas : Coût total de l'achat d'une maison
• 5.4.2 Planifier votre achat
• 5.4.3 Protéger votre hypothèque
• 5.4.4 Questions à poser au sujet des hypothèques
• 5.4.5 Résumé des principaux messages

Introduction

Lorsque vous envisagez d'acheter une maison, vous ne devez pas seulement tenir compte du prix d'achat. En plus des nombreux coûts relatifs à l'achat, au financement et au transfert d'une propriété, vous devez aussi prévoir les coûts d'installation dans une nouvelle maison et les dépenses courantes. Pour jouir de votre maison, il faut que vous puissiez gérer les coûts de celle-ci sans difficulté. Cette section vous aidera à bien planifier pour que vous n'ayez pas de mauvaises surprises financières si vous achetez une maison et prenez une hypothèque.

Vous apprendrez :

• quels sont les coûts liés à l'achat et à l'entretien d'une maison, qui s'ajoutent aux paiements hypothécaires;
• comment protéger vos finances avec une assurance hypothécaire;
• quelles sont les questions à poser avant d'acheter une maison et prendre une hypothèque.

Vous utiliserez une feuille de travail pour calculer l'ensemble des coûts associés à l'achat d'une maison au moyen d'un prêt hypothécaire. Vous répondrez à diverses questions auxquelles il faut réfléchir avant de prendre une hypothèque, y compris celles que vous devez vous poser à vous-même et celles que vous devez poser au prêteur. Lorsque vous aurez terminé cette section, vous serez en mesure de prévoir les coûts d'une hypothèque et de choisir celle qui répond le mieux à vos besoins.