Un aperçu du cours de base sur la gestion des biens immobiliers
Le 16 mai 2024 - Capt Kyle Ho, officier des opérations de l’Unité Ops Imm (Ouest)
Les membres du génie militaire qui débutent se retrouvent à l’École du génie militaire des Forces canadiennes (EGMFC) à la Base des Forces canadiennes (BFC) Gagetown, au Nouveau‑Brunswick.
L’EGMFC offre une instruction propre au génie pour les sapeurs de combat, toutes les professions du génie de la construction et les officiers du génie, ainsi qu’une série de cours sur mesure conçus pour la gestion des biens immobiliers. Le cours de base sur la gestion des biens immobiliers (GBI) est l’un de ces cours d’introduction qui permet d’enseigner aux stagiaires la gestion des biens d’une valeur de plusieurs milliards de dollars du portefeuille d’infrastructure du ministère de la Défense nationale (MDN).
Pour répondre à ces demandes aux multiples facettes, le cours de base sur la GBI consiste en 12 jours d’instruction conçus pour doter le personnel militaire des connaissances et des compétences nécessaires pour exceller dans la gestion des actifs. Le major Esli Choi, récemment diplômé, est commandant du Détachement Chilliwack des opérations immobilières, en Colombie-Britannique.
« Le cours de base sur la GBI m’aide à comprendre les concepts de base de la [gestion des biens immobiliers] », a-t-il expliqué lorsqu’il a évalué ce qu’il avait retiré de ce cours. « Je suis enthousiasmé par mon nouveau rôle et j’ai hâte de relever les défis qui m’attendent en tant que membre de l’Unité des opérations immobilières (Unité Ops Imm). »
Au cœur du cours sur la gestion des biens immobiliers se trouve un programme complet qui approfondit les différents aspects de la gestion des biens immobiliers dans le contexte militaire. De l’élaboration et de la mise en œuvre d’un plan de génie de la construction à la gestion des budgets et des ressources humaines, les stagiaires suivent une instruction qui leur permet d’acquérir des compétences en matière de gestion des biens immobiliers.
Tous les stagiaires qui terminent le cours de base sur la GBI ne travaillent pas actuellement à l’Unité Ops Imm, mais cette instruction offre d’autres possibilités à des stagiaires comme le lieutenant Philippe Vollant.
« La courbe d’apprentissage est très abrupte et il y a sept examens pour un cours aussi bref, et les résultats de l’apprentissage dépassent mes attentes », a-t-il déclaré.
Le succès du cours sur la gestion des biens immobiliers est largement attribué à l’expertise de ses instructeurs. Grâce à leur vaste expérience dans le domaine du génie de la construction et de la gestion des biens immobiliers, ces instructeurs apportent une grande richesse de connaissances aux stagiaires. Leurs connaissances, acquises au cours d’années de service et d’application pratique, enrichissent l’expérience d’apprentissage et fournissent aux stagiaires des perspectives précieuses sur les complexités de la gestion des biens dans un contexte militaire.
Le capitaine Jay Foster, un instructeur invité travaillant à la Section Halifax de l’Unité Ops Imm (Atlantique), a accepté de donner la majeure partie du cours.
« C’est la troisième fois que j’enseigne le cours de base sur la GBI au fil des ans - chaque fois, c’est un honneur d’être ici et de façonner l’avenir des [opérations immobilières (Ops Imm)] en partageant mon expérience », a-t-il indiqué. « Je crois que les anecdotes que j’ai racontées sur les postes que j’ai occupés auparavant, y compris celles sur mon poste de commandant de la Section des opérations des biens immobiliers à Halifax, ont été utiles pour renforcer de nombreux concepts, et j’encourage les gens comme les [officiers responsables des besoins] et les commandants à se porter volontaires pour enseigner le cours de base sur la GBI à l’EGMFC et continuer à perfectionner le modèle actuel de [gestion des biens immobiliers]. »
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Le capitaine Jay Foster, de l’Unité des opérations immobilières (Atlantique), donne le cours de base sur la gestion des biens immobiliers.
Photo prise par le Capt Kyle Ho, Unité Ops Imm (Ouest)
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L’adjudant-chef Frank Cross montre les salles de bains et les douches unisexes conçues pour les stagiaires du cours de base sur la gestion des biens immobiliers.
Photo prise par le Capt Kyle Ho, Unité Ops Imm (Ouest)
L’adjudant-chef (Adjuc) Frank Cross, sergent-major régimentaire du 4e Régiment d’appui du génie (4 RAG), a invité quelques stagiaires du cours de base sur la GBI à visiter leur tout nouveau bâtiment. Depuis la fermeture de la Base en Allemagne, le 4 RAG a été logé dans plus de 14 bâtiments au cours des trois dernières décennies. La construction du nouveau bâtiment du 4 RAG a coûté plus de 131 millions de dollars. Ce bâtiment présente de nombreuses caractéristiques de conception qui favorisent la durabilité environnementale et la neutralité en matière de genre.
Ces importantes constructions permettent au Détachement Gagetown des opérations immobilières de réduire l’empreinte de l’infrastructure du MDN et de réaffecter certains des bâtiments existants pour accueillir des unités hébergées à la BFC Gagetown.
L’Adjuc Cross a exprimé sa gratitude pour le fait que le Régiment ait reçu son domicile permanent.
« Les militaires de tous les grades du 4 RAG ont exprimé leur gratitude pour tout le travail effectué en coulisses par l’Unité Ops Imm afin que nous puissions répondre à nos demandes opérationnelles et favoriser une nouvelle culture d’inclusion et un esprit de corps au sein de l’Unité en nous regroupant sous un même toit », a-t-il déclaré.
On ne saurait trop insister sur l’importance d’une gestion efficace des biens immobiliers dans le contexte militaire. Les installations et les infrastructures militaires constituent l’épine dorsale de la préparation opérationnelle, puisqu’elles apportent un soutien essentiel à l’instruction, à la logistique et à l’exécution des missions. En optimisant la gestion de ces actifs, les organisations militaires peuvent renforcer leurs capacités opérationnelles, améliorer leur rentabilité et garantir la sécurité et le bien-être du personnel.
Le capitaine Chad LeBlanc, responsable du cours de base sur la GBI pour les récents diplômés, a résumé l’importance de la gestion des biens immobiliers lors du récent rassemblement de remise des diplômes.
« En ce qui concerne [la gestion des biens immobiliers], la réponse n’est jamais noire ou blanche. Elle comprend toutes les activités liées à la planification, à l’acquisition, à l’utilisation, au fonctionnement et à l’entretien, ainsi qu’à l’élimination des biens du MDN », a-t-il indiqué. « J’espère que tout le monde appliquera les principes du cours de base sur la GBI dans la gestion de notre bien le plus cher. »
Grâce à un programme complet et à un enseignement spécialisé, 21 stagiaires sont prêts à relever les défis de la gestion de l’infrastructure militaire avec confiance et compétence. Alors que les opérations militaires continuent d’évoluer, l’importance d’une gestion efficace des biens immobiliers reste plus cruciale que jamais, ce qui rend des cours comme celui-ci inestimables pour assurer la préparation et la résilience de nos forces militaires.
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Les diplômés du cours de base sur la gestion des biens immobiliers.
Photo fournie
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Le major Esli Choi, nouveau commandant du Détachement Chilliwack de l’Unité des opérations immobilières (Pacifique) [Unité Ops Imm(P)] (à gauche) et le major Vincent Leroy, nouveau commandant adjoint de l’Unité Ops Imm (Québec).
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