OTTAWA, le 11 juillet 2005 -- Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a augmenté de 7,2 % en juin par rapport à mai, passant de 221 300 à 237 200.« Le marché des logements neufs s'est raffermi en juin, et le niveau des mises en chantier a touché son point le plus haut de l'année », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Ces derniers mois, on a observé une baisse des taux se rapportant aux prêts hypothécaires à taux fixe d'une durée de cinq ans, très populaires auprès des emprunteurs. Ce facteur compte parmi les paramètres économiques fondamentaux qui stimulent actuellement la construction résidentielle. »Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est établi à 207 200 en juin, progressant de 8,3 % en regard du mois de mai. Cet accroissement tient surtout à l'intensification de l'activité dans la catégorie des logements collectifs. En effet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier s'est élevé de 17,0 % dans le segment des collectifs et de 0,1 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 108 800 et 98 400.De mai à juin, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a atteint 96 700 en Ontario et 39 300 au Québec, ce qui représente des hausses respectives de 42,6 et 12,6 %. Ces dernières, attribuables en grande partie à une accélération de la production dans le segment des collectifs, ont été contrebalancées partiellement par les diminutions observées dans les provinces de l'Atlantique, dans la région des Prairies et en Colombie-Britannique.On évalue à 30 000 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de juin.En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains accuse un recul de 5,2 % par rapport à celui des six premiers mois de 2004. La baisse est de 7,8 % dans le segment des maisons individuelles et de 2,5 % dans celui des logements collectifs.1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est à dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.Renseignements sur ce communiqué :Bob DuganSCHLTél. : (613) 748-4009bdugan@cmhc-schl.gc.caRenseignements sur les mises en chantier dans les régionsProvinces de l'Atlantique : Alex MacDonaldSCHL(902) 426-8964amacdona@cmhc-schl.gc.caQuébec : Kevin HughesSCHL(514) 283-4488khughes@cmhc-schl.gc.caOntario : Ted TsiakopoulosSCHL(416) 218-3407ttsiakop@cmhc-schl.gc.caProvinces des Prairies : Vinay BhardwajSCHL(403) 515-3004vbhardwa@cmhc-schl.gc.caColombie Britannique : Carol FrketichSCHL(604) 737-4067cfrketic@cmhc-schl.gc.caMises en chantier d'habitations, données réelles et DDA* Mai 2005Données définitivesJuin 2005Données provisoires RéellesDDARéellesDDACanada, toutes les régions21 617221 30022 502237 200 Canada, régions rurales3 20630 0003 04930 000 Canada, centres urbains**18 411191 30019 453207 200 Canada, log. individuels, centres urbains10 08498 30010 10498 400 Canada, log. collectifs, centres urbains8 32793 0009 349108 800 Région de l'Atlantique, centres urbains1 0869 8009627 500 Québec, centres urbains3 74334 9003 52139 300 Ontario, centres urbains6 49667 8009 17096 700 Région des Prairies, centres urbains4 13046 2003 32435 700 Colombie-Britannique, centres urbains2 95632 6002 47628 000 Source : SCHL* Données désaisonnalisées annualisées.** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.Données détaillées disponibles sur demande.
