OTTAWA, le 9 août 2005 -- Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a augmenté de 0,4 % en juillet par rapport à juin, passant de 241 300 à 242 300.« Stimulée par les bas taux hypothécaires et la conjoncture favorable du marché de l'emploi, la construction résidentielle a atteint son point le plus haut de l'année », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL.Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est établi à 211 600 en juillet, progressant de 2,1 % en regard du mois de juin. Cet accroissement est entièrement attribuable à l'intensification de l'activité dans la catégorie des logements collectifs. En effet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier a avancé de 12,2 % dans le segment des collectifs, alors qu'il a diminué de 9,0 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 122 100 et à 89 500. Le fait que la production d'ensembles résidentiels soit plus vigoureuse que celle d'habitations individuelles cadre avec les prévisions selon lesquelles les prix croissants des maisons feront basculer la demande vers le segment des collectifs, qui offre des unités moins chères.De juin à juillet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain s'est accru dans toutes les régions, sauf en Ontario. Il s'est élevé à 32 800 en Colombie-Britannique, à 45 300 au Québec, à 7 800 dans les provinces de l'Atlantique et à 36 600 dans la région des Prairies, ce qui représente des gains respectifs de 17,1 %, de 15,3 %, de 4,0 % et de 2,5 %. En Ontario, malgré les volumes d'activité quasi records enregistrés sur le marché de Toronto, où le nombre mensuel de mises en chantier a atteint son deuxième sommet en importance, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a fléchi de 7,9 %, s'établissant à 89 100.On évalue à 30 700 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de juillet.En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains accuse un recul de 2,6 % par rapport à celui des sept premiers mois de 2004. On a observé une baisse de 9,8 % dans le segment des maisons individuelles et une hausse de 5,5 % dans celui des logements collectifs.1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.Renseignements sur ce communiqué :Bob DuganSCHLTél. : 613-748-4009bdugan@cmhc-schl.gc.caRenseignements sur les mises en chantier dans les régions :Provinces de l'AtlantiqueAlex MacDonaldSCHL902-426-8964amacdona@cmhc-schl.gc.caQuébecKevin HughesSCHL514-283-4488khughes@cmhc-schl.gc.caOntarioTed TsiakopoulosSCHL416-218-3407ttsiakop@cmhc-schl.gc.caProvinces des PrairiesVinay BhardwajSCHL403-515-3004vbhardwa@cmhc-schl.gc.caColombie-BritanniqueCarol FrketichSCHL604-737-4067cfrketic@cmhc-schl.gc.caMises en chantier d'habitations, données réelles et DDA* Juin 2005Données définitivesJuillet 2005Données provisoires RéellesDDARéellesDDACanada, toutes les régions 22 852241 30023 335242 300Canada, régions rurales3 39834 1003 42530 700Canada, centres urbains**19 454207 20019 910211 600Canada, log. individuels, centres urbains10 10898 4008 94789 500Canada, log. collectifs, centres urbains9 346108 80010 963122 100 Région de l'Atlantique, centres urbains9627 5008757 800Québec, centres urbains3 52039 3003 83645 300Ontario, centres urbains9 16796 7008 90289 100Région des Prairies, centres urbains3 32435 7003 32336 600Colombie-Britannique, centres urbains2 48128 0002 97432 800Source : SCHL* Données désaisonnalisées annualisées.** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.Données détaillées disponibles sur demande.
