VICTORIA, le 15 novembre 2007. Grâce à la demande de logements pour propriétaire-occupant, les volumes de mises en chantier et de ventes de logements existants demeureront supérieurs à la moyenne en Colombie-Britannique et à Victoria en 2008, ce qui poussera à la hausse les prix sur les marchés du neuf et de l'existant. « À Victoria, la croissance constante de l'emploi et l'afflux régulier de migrants dans la région stimuleront la demande de logements jusqu'à la fin de 2008 », a indiqué Peggy Prill, analyste principale de marché au bureau de la SCHL à Victoria. La demande va s'accroître chez les propriétaires souhaitant passer à une habitation d'un cran inférieur ou supérieur et les investisseurs, car le prix des logements va continuer d'augmenter. En 2008, les volumes de mises en chantier d'habitations et de ventes de logements existants demeureront supérieurs à la moyenne des dix dernières années, mais ils régresseront légèrement par rapport au fort niveau d'activité enregistré en 2007. En outre, on peut s'attendre à ce que les prix des unités neuves et des logements existants poursuivent leur ascension dans les collectivités de l'agglomération de Victoria, mais à un rythme plus lent qu'au cours des dernières années. « L'an prochain, le nombre de mises en chantier d'habitations en Colombie-Britannique fléchira légèrement par rapport à 2007, mais il restera néanmoins supérieur à la moyenne, dépassant les 33 250 unités », a déclaré Carol Frketich, économiste régionale pour la Colombie-Britannique. Plusieurs facteurs stimulent la demande, entre autres la faiblesse presque sans précédent du taux de chômage, la vive hausse de l'emploi, l'augmentation des salaires, les taux hypothécaires relativement bas et l'accroissement de la migration. Compte tenu des turbulences observées récemment sur les marchés des capitaux américains et de la vigueur du dollar canadien, les taux d'intérêt demeureront relativement stables au Canada malgré les pressions inflationnistes. La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme national responsable de l'habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans. Elle veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir plus, veuillez communiquer avec : Val Rosenthal Tél. cell. : 604-202-2609 (le 15 novembre 2007) Tél. : 604-737-4123 (après le 15 novembre 2007) Carol Frketich Économiste régionale pour la Colombie-Britannique Tél. cell. : 604-787-5598 Courriel : cfrketic@schl.ca Peggy Prill Analyste principale de marché, bureau de Victoria Tél. cell. : 250-360-7322 Courriel : pprill@schl.ca Perspectives du marché de l'habitation Mises en chantier d'habitations 2006 Chiffres réels 2007 Prévisions 2008 Prévisions Colombie-Britannique 36 443 36 200 33 250 RMR d'Abbotsford1 1 207 1 150 1 200 RMR de Kelowna 2 692 2 750 2 700 RMR de Vancouver 18 705 19 000 18 500 RMR de Victoria 2 739 2 445 2 275 Ventes S.I.A.®2 2006 Chiffres réels 2007 Prévisions 2008 Prévisions Colombie-Britannique 96 671 100 500 93 750 RMR d'Abbotsford 3 853 3 700 3 650 RMR de Kelowna 4 158 5 500 5 200 RMR de Vancouver 36 479 38 300 37 200 RMR de Victoria 7 500 8 300 7 600 Prix S.I.A.® moyen ($)1 2006 Chiffres réels 2007 Prévisions 2008 Prévisions Colombie-Britannique 390 963 438 200 464 500 RMR d'Abbotsford 303 959 361 700 398 000 RMR de Kelowna 349 805 415 000 448 000 RMR de Vancouver 509 876 571 000 623 000 RMR de Victoria 427 154 465 000 485 000 SOURCE : SCHL, Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants Région de la Colombie-Britannique, quatrième trimestre de 2007. 1 Région métropolitaine de recensement (RMR). 2 Service inter-agences® et S.I.A.® sont des marques d'accréditation enregistrées de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).
