Réaménagement des plaines LeBreton

Contexte

Le 7 mars, la Commission de la capitale nationale (CCN) a fait l’annonce d’un nouveau processus de réaménagement des plaines LeBreton intitulé Bâtir LeBreton. Le processus prévoit une participation précoce du public pour établir un plan de conception et une stratégie immobilière qui comprend le lotissement des terrains et un développement par phases souple afin de s’adapter aux conditions du marché et aux nouvelles idées. Le plan directeur conceptuel préliminaire de conception Bâtir LeBreton a été diffusé le 21 novembre 2019.

Réponse suggérée

• Les plaines LeBreton constituent un lieu important de la région de la capitale nationale, et le gouvernement est ravi que le processus devant conduire au réaménagement soit en cours.
• La CCN est toujours engagée dans le réaménagement des plaines LeBreton selon les critères les plus rigoureux au chapitre de la conception, de l’accessibilité, de la durabilité et de la connectivité, et a récemment terminé les consultations sur son plan directeur conceptuel préliminaire.
• Une fois que le conseil d’administration aura examiné et approuvé un plan directeur conceptuel définitif au début de 2020, une ébauche de plan de mise en œuvre sera élaborée, au sujet de laquelle le public aura à nouveau la possibilité de s’exprimer.

Historique

• Le processus concurrentiel de la Commission de la capitale nationale (CCN) visant à réaménager 21 hectares (ha) de terrain de premier ordre sur les plaines LeBreton a commencé en 2014. En 2016, le conseil d’administration de la CCN a retenu RendezVous LeBreton comme promoteur privilégié et a approuvé une entente de principe avec ce promoteur en vue du réaménagement des plaines LeBreton en janvier 2018.
• En novembre 2018, RendezVous LeBreton a avisé la CCN de l’impossibilité de résoudre des problèmes de partenariat interne. Pour cette raison, le conseil d’administration de la CCN a retiré à l’organisme le titre de promoteur privilégié à compter du 28 février 2019, a annulé la demande de propositions en vue du réaménagement des plaines LeBreton, et a demandé à la CCN de lancer un nouveau processus.
• Le 7 mars 2019, la CCN a annoncé le lancement d’un nouveau processus visant le réaménagement des plaines LeBreton, qui s’intitule désormais Bâtir LeBreton.
• Bâtir LeBreton s’est amorcé avec la préparation d’un plan directeur conceptuel par le cabinet d’urbanisme O2 Planning + Design, qui inclut une participation d'entrée de jeu de la population, des Premières Nations et des parties prenantes.
• Les consultations sur le plan directeur conceptuel ont eu lieu entre le 21 novembre et le 6 décembre 2019. Le plan préconise un milieu favorable aux piétons, agrémenté de parcs et de places, comprenant le secteur des aqueducs, les berges de la rivière des Outaouais et un vaste parc de destination. Parmi les autres éléments du plan figure l’établissement d’un centre où se tiendraient des événements d’importance.
• La CCN examinera une stratégie immobilière souple qui repose sur le lotissement des terrains et un développement par phases souple afin de s’adapter aux conditions du marché et aux nouvelles idées. La première parcelle à être développée sera un terrain à usage mixte de 1,17 ha se trouvant entre la rue Booth et l’emplacement de la nouvelle Bibliothèque publique d’Ottawa, qui s’appellera le secteur de la Bibliothèque.
• Le conseil d’administration de la CCN envisage d’approuver le plan directeur conceptuel en janvier 2020. Il est prévu que la Ville d’Ottawa présente à l’été 2020 une demande de modification du plan officiel de la Ville afin de mettre en œuvre les politiques du plan-cadre de conception.