Remarques de la vice-première ministre et ministre des Finances sur les mesures visant à rendre le logement plus abordable

La version prononcée fait foi

Bonjour tout le monde,

Je tiens tout d’abord à dire à quel point j’étais attristée d’apprendre que plusieurs locataires ont été déplacés et blessés à la suite d’un incendie survenu hier dans un immeuble exploité par Atira. Ces refuges hébergent certaines des personnes les plus vulnérables de cette communauté, et je sais que nous sommes tous très peinés d’apprendre la nouvelle de cet incendie. J’espère vraiment que toutes les personnes blessées se rétabliront rapidement et complètement.

Je tiens à souligner que nous sommes rassemblés sur le territoire traditionnel partagé et non cédé des peuples Katzie, Semiahmoo, Kwantlen et d’autres peuples salish du littoral.

Et je tiens bien sûr à remercier Janice Abbott, la femme derrière tout cela, ainsi que toute l’équipe de l’Atira Women’s Resource Society de nous avoir fait visiter ce formidable endroit, qui sera bientôt un lieu sûr pour tant de femmes ici, à Surrey.

Ce projet est une véritable source d’inspiration. J’ai été ravie de voir que certaines des femmes les plus vulnérables de notre pays, de notre communauté, auront accès à un espace sûr grâce à ces chambres où elles auront leur propre petite cuisine, une salle de bain et une porte qu’elles pourront fermer et verrouiller.  

Voilà une preuve concrète de ce que nous pouvons accomplir lorsque nous travaillons ensemble.

Le logement est un besoin humain fondamental, et nous devons veiller à ce que tous les Canadiens aient un chez-soi où ils sont en sécurité.

Mais nous faisons face à un grave problème dans notre pays, et à un problème encore plus grave ici, en Colombie-Britannique : nous n’avons pas suffisamment de logements. Il nous en faut plus, rapidement.

C’est pourquoi le budget que j’ai déposé la semaine dernière représente le plan le plus ambitieux que le Canada ait jamais présenté pour faire face à ce défi important.

Au cours des dix prochaines années, nous doublerons le nombre de nouveaux logements que nous construirons au Canada.

Nous savons que le gouvernement fédéral ne peut pas, à lui seul, remplir cette mission. Un effort national sera nécessaire, ce qui demandera un nouvel esprit de collaboration entre tous les ordres de gouvernement – le gouvernement fédéral, les municipalités, les provinces et les territoires – ainsi qu’avec le secteur privé et les organismes à but non lucratif, comme Atira, pour construire les logements dont les Canadiens ont besoin.

Nous prolongerons l’Initiative pour la création rapide de logements, qui a permis de construire des sites aussi remarquables que celui-ci; Janice nous parlera d’ailleurs de la rapidité avec laquelle l’Initiative permet la construction d’espaces sûrs comme ceux-ci. Au moins un quart du financement de l’Initiative pour la création rapide de logements ira à des projets destinés aux femmes.

Nous lançons également un nouveau fonds pour accélérer la construction de logements, qui offre aux villes des incitatifs pour construire plus de logements et créer des quartiers plus denses et plus durables afin d’accroître l’offre de logements. Le fonds pour accélérer la construction de logements vise essentiellement à cerner les obstacles à la construction d’un plus grand nombre de logements et à les éliminer.

Et nous allons instaurer un nouveau crédit d’impôt pour la rénovation d’habitations multigénérationnelles afin d’aider les familles à construire un logement secondaire pour un être cher – ce que je sais que de nombreuses familles ici à Surrey font depuis des années. Cela aidera ces familles et tant d’autres familles partout au pays.

Et, bien sûr, il faut aussi que les Canadiens aient les moyens d’acheter de nouvelles habitations.

Nous aiderons les Canadiens à épargner en vue d’acquérir leur première maison en doublant le crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation et en créant un compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété, un compte qui permettra aux Canadiens d’épargner jusqu’à 40 000 $ pour verser leur mise de fonds. Il n’y aura aucun impôt à payer sur les cotisations et aucun impôt à payer sur les retraits.

Nous allons soutenir les projets de location avec option d’achat. Nous allons faire avancer la Charte des droits des acheteurs de maison et nous allons interdire les offres à l’aveugle.

Et nous allons empêcher les investisseurs étrangers de placer leur argent au Canada en achetant des propriétés. Les maisons devraient être des milieux de vie pour les familles canadiennes, pas des actifs financiers spéculatifs.

Une mesure importante que prend le gouvernement consiste à interdire aux investisseurs étrangers d’acheter des propriétés au Canada au cours des deux prochaines années.

Cette mesure, combinée à la taxe sur les logements sous-utilisés qui entre en vigueur cette année, à savoir une taxe annuelle de 1 % sur les propriétés vacantes appartenant à des non‑résidents, nous permettra de veiller à ce que les maisons au Canada servent de résidences pour les familles canadiennes, et non d’actifs financiers spéculatifs.

Et pour nous assurer que les bénéfices issus de la revente précipitée de propriétés sont pleinement et équitablement imposés, nous adopterons de nouvelles règles selon lesquelles toute personne qui vend une propriété qu’elle détient depuis moins d’un an serait assujettie à une imposition complète de ses bénéfices à titre de revenu d’entreprise.

Ce sont des mesures importantes, qui arrivent à point nommé. Elles visent à s’attaquer à l’un des plus grands défis auxquels le Canada doit faire face aujourd’hui : le logement. Mais nous savons aussi qu’il n’y a pas de solution miracle qui permettra à tous les Canadiens d’être propriétaires dans un quartier où ils souhaitent vivre dès demain. Nous savons que nous devrons travailler ensemble. Nous devrons continuer à investir, année après année, et à travailler fort pour construire les nouveaux logements dont notre pays en croissance a besoin aujourd’hui, et aura besoin dans le futur.

Et c’est ce que nous allons faire.

Je cède maintenant la parole à Randeep.