Document d’information : Maisons Canada accélère la construction de logements abordables à Ottawa

Maisons Canada

• Maisons Canada est la nouvelle agence fédérale canadienne chargée d’accroître l’offre de logements abordables. En tirant parti des terrains publics, d’outils financiers souples et de méthodes de construction modernes, l’agence catalyse une industrie de la construction résidentielle novatrice et plus productive.
• En réunissant sous un même toit l’accès à des terrains fédéraux, une expertise en matière d’aménagement résidentiel et des outils de financement souples, Maisons Canada simplifiera et accélérera la mise en chantier de grands projets.
• Maison Canada s’associera à des acteurs de tout l’écosystème du logement en vue de stimuler la construction de logements abordables, à l’appui des besoins variés liés aux revenus, dans le cadre d’un effort national visant à accroître la construction de logements, à rétablir l'abordabilité et à réduire l’itinérance.
• Dans le cadre de la réponse audacieuse du gouvernement fédéral pour résoudre la crise du logement qui sévit au Canada, la responsabilité de la Société immobilière du Canada est transférée à l’agence Maisons Canada, récemment lancée. Cela marque un changement stratégique dans la manière dont les terres fédérales et l’expertise en matière d’aménagement résidentiel sont mobilisées pour accélérer la construction de logements abordables dans tout le pays.
• Maisons Canada développera six terrains de la Société immobilière du Canada à Dartmouth, Longueuil, Ottawa, Toronto, Winnipeg et Edmonton. Des méthodes de construction novatrices et modernes seront utilisées sur ces sites afin de bâtir rapidement jusqu’à 4 000 logements abordables et durables. 

1495, chemin Heron

• Par l’entremise de Maisons Canada, le gouvernement du Canada a priorisé la propriété du 1495, chemin Heron pour une approche de construction directe utilisant des méthodes de construction modernes pour aider à offrir rapidement des logements abordables à Ottawa. 
• Maisons Canada construira environ 1 100 logements au 1495, chemin Heron.
• Les logements seront situés dans des immeubles de densité moyenne pour des familles, et dont la hauteur maximale variera selon les emplacements entre 11 mètres (3 étages) et 30 mètres (9 étages).
• Il est prévu qu’au moins 40 % des logements construits sur ce site seront offerts à un prix inférieur à celui du marché, afin d’être abordables pour les ménages à faibles et moyens revenus.
• Maisons Canada a lancé une demande de qualification en vue de sélectionner des équipes de conception-construction pour la création des logements sur ce site. Les promoteurs candidats ont été invités à démontrer leur expérience et leur capacité d’innovation, notamment dans l’utilisation de méthodes de construction modernes telles que la préfabrication, la construction modulaire et la construction en bois massif.
• Les promoteurs sélectionnés devront prioriser les matériaux d’origine canadienne.
• La demande de qualification prend fin le 22 décembre 2025. Les promoteurs sélectionnés passeront à l’étape de l’appel d’offres au début de 2026.