Document d’information : Le Canada et la Colombie-Britannique concluent un nouveau partenariat pour construire davantage de logements

Le gouvernement du Canada, par l’entremise de Maisons Canada (MC), et la province de la Colombie-Britannique, par l’entremise de la British Columbia Housing Management Commission (BC Housing), se sont entendus, par principe, sur un partenariat à long terme et progressif pour accélérer la construction de nouveaux logements abordables, supervisés et de transition à l’échelle de la province.

La collaboration initiale vise à construire 1 100 nouveaux logements, dont 700 logements supervisés et de transition pour lutter contre l’itinérance, ainsi que 400 logements locatifs abordables gérés par le programme Digitally Accelerated Standardized Housing (DASH) de BC Housing.

Ces projets comprennent certaines des initiatives de logement les plus prêtes à être mises en chantier en Colombie-Britannique. La construction de nombreux logements supervisés et de transition devrait commencer dans un délai de 12 mois, tandis que les projets de logement gérés par le programme DASH progresseront dans un délai de 12 à 18 mois. En utilisant des méthodes de construction modernes, le temps de construction des logements abordables proposés par le programme DASH sera réduit par rapport aux constructions traditionnelles entièrement sur place.

Ce partenariat reflète l’engagement commun des deux gouvernements à :

• augmenter l’offre d’options de logements pour les personnes en situation d’itinérances ou à risque de le devenir;
• renforcer le continuum en matière de logement supervisé;
• élargir l’utilisation de technologies de construction innovantes pour offrir des logements abordables de haute qualité plus efficacement.

Cela pose également les bases des phases futures de collaboration, alors que les deux gouvernements continuent de travailler ensemble pour la possible livraison de milliers de logements à l’échelle de la province.

Points saillants du partenariat

• 1 100 nouveaux logements seront construits, dont 700 logements supervisés et de transition et 400 logements locatifs abordables gérés par le programme DASH utilisant des systèmes de construction standardisés, préfabriqués et fabriqués au Canada.
• Un investissement fédéral de 170 millions de dollars par l’entremise de Maisons Canada s’ajoutera à jusqu’à 640 millions de dollars de financement provincial et de fonctionnement pour accélérer la construction de logements.
• Environ 27 millions de dollars par an de financement de fonctionnement provincial seront octroyés pendant au moins dix ans, ce qui représente un engagement de 270 millions dollars de financement visant à soutenir la prestation de services et les opérations des logements supervisés et de transition.
• Jusqu’à 170 millions de dollars en capital provincial seront versés par l’intermédiaire du portefeuille DASH-to-Modern-Methods de BC Housing, ce qui soutiendra la construction des 400 logements du programme DASH dans le cadre de l’engagement de 1 100 unités.
• Un accent commun est mis sur l’utilisation optimale des terres publiques, la rationalisation des approbations et la planification intégrée pour soutenir une construction efficace pendant les étapes actuelles et futures.
• Le financement de MC reste conditionnel à ce que les projets répondent aux exigences d’investissement et reçoivent l’approbation fédérale finale.

Accélérer la construction par l’innovation

• Les logements seront abordables à perpétuité et des partenaires provinciaux et de projets garantiront qu’ils demeurent soutenables sur le plan financier à long terme.
• L’accent est mis sur l’adoption de méthodes de construction moderne pour augmenter la productivité et réduire les délais de construction.
• L’intégration de matériaux fabriqués au Canada investit dans l’industrie canadienne et oriente les entreprises vers les chaînes d’approvisionnement nationales.

Maisons Canada

• Maisons Canada est la nouvelle agence fédérale du Canada chargée de faire construire des logements abordables à grande échelle et d’en financer la construction tout en améliorant la productivité au sein du secteur de la construction de logements.  
• En combinant l’accès aux terres fédérales, le savoir-faire en construction et les outils financiers flexibles sous un même toit, Maisons Canada facilitera et accélérera le lancement de grands projets.   
• Maisons Canada donnera la priorité au logement abordable non commercial et à but non lucratif, en soutenant un mélange de besoins de revenus dans le cadre d’un effort national visant à doubler la construction de logements, à rétablir l’accessibilité et à réduire l’itinérance.  
• Dans le cadre de la réponse du gouvernement fédéral à la crise du logement au Canada, la Société immobilière du Canada sera transférée à la toute nouvelle agence Maisons Canada, ce qui marquera un changement stratégique dans la mobilisation des terres fédérales et du savoir-faire en construction pour accélérer la fourniture de logements abordables dans l’ensemble du pays.  
• Grâce à un investissement initial de 13 milliards de dollars sur cinq ans, Maisons Canada est une pierre angulaire de la réponse du gouvernement fédéral à la crise du logement au Canada. L’agence privilégie le logement non commercial et communautaire, les méthodes modernes de construction et les partenariats qui contribuent à doubler le rythme de la construction, à rétablir l’abordabilité et à réduire l’itinérance.