Allocution de la vice-première ministre sur les nouvelles mesures visant à construire plus de logements, plus rapidement, à Toronto

Nous ne cesserons de travailler au cours des jours, des semaines, des mois et des années à venir pour construire les logements que les Torontois – et tous les Canadiens – méritent, dont ils ont besoin et auxquels ils s’attendent.

Toronto (Ontario) – Le 23 novembre 2023

Bon après-midi.

Je tiens tout d’abord à souligner que nous sommes réunis sur les territoires traditionnels de nombreuses nations, notamment les Mississaugas de Credit, les Anishnabeg, les Chippewas, les Haudenosaunees et les Wendats.

Je suis ravie d’être de retour à Toronto – ici à East York – aujourd’hui pour annoncer d’autres bonnes nouvelles pour les gens de notre grande ville.

La semaine dernière, je me suis rendue à l’intersection des rues Yonge et Eglinton pour admirer le travail des ouvriers qui construisent près de 2 700 nouveaux logements locatifs à Toronto dans le cadre de notre Programme de prêts pour la construction d’appartements.

Et aujourd’hui, nous nous trouvons devant 484 nouveaux logements locatifs dans lesquels des familles de Toronto pourront bientôt emménager.

Les gens vont commencer à emménager en février. Et 108 de ces appartements, ou 30 %, auront un loyer inférieur au prix du marché.

Ces nouveaux logements seront situés au cœur de nos communautés, et un parc à chiens de même qu’une piscine seront aménagés tout près.

Ils seront situés à proximité des transports en commun, à proximité des écoles publiques et, pour les jeunes, pour les jeunes familles à la recherche d’un chez-soi, pour les parents à la recherche d’un endroit où élever leurs enfants et pour les personnes âgées à la recherche d’un nouveau logement où vivre leur retraite, c’est une formidable communauté.

Ce seront de merveilleux logements que les gens pourront louer et où il fera bon vivre.

Ce projet se trouve à quelques pas de la station de métro Main Street et à quelques pas de l’école publique Secord et du centre communautaire Secord.

C’est exactement le type de logements dont Toronto a le plus besoin. En fait, c’est le type de logements dont les villes de tout le Canada ont vraiment besoin.

C’est pourquoi nous travaillons avec les municipalités, les provinces, les constructeurs du secteur privé – comme les gens ici – et les organismes sans but lucratif pour construire encore plus de logements locatifs d’un océan à l’autre.

J’aimerais prendre le temps de saluer les travailleurs de la construction que nous voyons ici.

Ce sont les gens de métier qualifiés et intelligents qui construisent les logements dont nous avons besoin, et je vous en suis véritablement reconnaissante, tout le Canada vous en est reconnaissant. Je tiens donc à vous remercier sincèrement.

Mardi dernier, j’ai présenté l’Énoncé économique de l’automne de 2023, la nouvelle phase du plan économique de notre gouvernement, qui vise à continuer de soutenir les Canadiennes et les Canadiens de la classe moyenne et à construire plus de logements, plus rapidement.

Pour donner suite aux initiatives importantes que nous avons déjà mises en branle dans le cadre de notre plan économique, y compris cet automne seulement, j’ai annoncé cette semaine de nouvelles mesures pour construire des milliers et des milliers de nouveaux logements d’un bout à l’autre du pays, et pour les construire plus rapidement.

Nous débloquons des milliards de dollars de nouveaux fonds, qui serviront à soutenir la construction de nouveaux logements – comme les magnifiques appartements qui se trouvent derrière moi – pour les Canadiennes et les Canadiens.

Ces nouveaux fonds comprennent un financement supplémentaire à faible coût de 15 milliards de dollars, versé dans le cadre du Programme de prêts pour la construction d’appartements, qui appuiera des projets comme celui que nous avons aujourd’hui. En fait, il appuie ce projet.

Le programme a été lancé en 2017 et, avant l’Énoncé économique de l’automne, 25 milliards de dollars en financement total à faible coût avaient été investis dans ce programme pour soutenir des projets exactement comme celui-ci.

La bonne nouvelle : jusqu’au jour de l’Énoncé économique de l’automne, jusqu’à mardi matin, un peu plus de 17 milliards de dollars de ces fonds avaient été utilisés pour financer ce projet et bien d’autres grands projets partout au pays.

Donc il ne restait que 8 milliards de dollars, et nous savons que les Canadiennes et les Canadiens ont besoin de plus que 8 milliards de dollars pour la construction de logements. C’est pourquoi mardi matin j’étais si ravie d’ajouter à ce programme essentiel un financement complémentaire de 15 milliards de dollars.

Mardi dernier, alors que je me trouvais au nord de l’intersection des rues Yonge et Eglinton, les constructeurs qui étaient là m’ont dit : « Notre projet est rendu possible grâce à ce Programme de prêts pour la construction d’appartements, et nous voulons en construire plus, mais nous sommes préoccupés, car l’argent va manquer. »

J’avais alors envie de leur dire de ne pas s’en faire. Que dans une semaine, j’allais annoncer quelques investissements supplémentaires pour compléter le programme.

Et quand j’ai eu l’occasion de visiter ces appartements et de parler aux gens qui sont en train de les construire, ils m’ont dit qu’ils voulaient construire plus de 400 appartements supplémentaires dans cette région, et qu’ils aimeraient présenter une demande au Programme de prêts pour la construction d’appartements pour les financer.

Donc, la bonne nouvelle c’est qu’il y aura une autre somme de 15 milliards dollars dans le programme, juste pour vous, pour que vous puissiez construire encore des logements. Sans pression.

Mardi, nous avons également présenté une nouvelle charte hypothécaire canadienne.

La charte hypothécaire canadienne présente en détail l’allégement hypothécaire sur mesure auquel les Canadiennes et les Canadiens peuvent s’attendre de leur banque s’ils sont en difficulté financière.

Car notre objectif est d’aider les Canadiens à traverser une période vraiment difficile. Nous le faisons en veillant à ce qu’ils disposent de l’aide dont ils ont besoin pour faire leurs paiements hypothécaires et conserver leur logement lors du renouvellent de leur prêt, à un moment où les taux d’intérêt sont plus élevés.

Nous soutenons également les fournisseurs de logements sans but lucratif, de coopératives et de logements publics.

Nous contribuerons à réduire le fardeau administratif qui empêche les ouvriers du bâtiment de se déplacer partout au pays pour construire des logements, et nous ferons venir au Canada un plus grand nombre d’ouvriers qualifiés dont notre secteur de la construction a besoin, comme les gens incroyables que l’on peut voir ici même, qui construisent ces appartements absolument splendides.

De plus, nous sévissons contre les locations à court terme, affichées sur des sites comme Airbnb et VRBO, qui empêchent beaucoup trop de logements d’être mis en disponibilité sur le marché dans les communautés et les villes de l’ensemble du pays, notamment ici à Toronto.

C’est précisément ce que nous faisons cette semaine.

Nous aidons également plus de 250 000 Canadiennes et Canadiens à acheter leur premier logement grâce à notre nouveau compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété – et ce chiffre continue de grimper!

Le gouvernement fédéral possède plus de terres que n’importe qui d’autre au Canada – et nous allons y construire plus de logements.

Nous supprimons la TPS sur les nouvelles constructions de logements locatifs afin de rendre ces travaux plus abordables pour les constructeurs. Et nous allons discuter de cela avec l’équipe de travailleurs ici.

Nous construisons et réparons des centaines de milliers de logements et nous finançons la construction de dizaines de milliers d’autres.

Nous avons interdit les investissements étrangers dans le secteur du logement au Canada et nous veillons à ce que les personnes qui s’adonnent à la revente précipitée de propriétés paient leur juste part.

Nous réduisons les coûts pour les familles qui souhaitent construire des logements secondaires.

De plus, nous avons signé des ententes avec des villes de tout le pays afin de réduire les formalités administratives qui empêchent la construction de logements et, en échange, nous leur fournissons de nouveaux fonds pour construire plus de 100 000 nouveaux logements, plus rapidement.

Pourquoi faisons-nous tout cela? Parce que nous savons que notre pays a besoin de plus de logements, et qu’il en a besoin plus rapidement.

Notre gouvernement apporte sa contribution, et nous abordons cette tâche avec la détermination, l’énergie et l’intensité qu’elle exige, et qui sont nécessaires.

Nous ne cesserons de travailler au cours des jours, des semaines, des mois et des années à venir pour construire les logements que les Torontois – et tous les Canadiens – méritent, dont ils ont besoin et auxquels ils s’attendent.

Merci beaucoup.