Complexe judiciaire fédéral de Montréal : projet de construction

Renseignez-vous sur le projet de construction d'un nouvel immeuble à Montréal pour loger des organisations fédérales à vocation judiciaire.

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Aperçu du projet

Emplacement: Vieux-Montréal, Montréal (Québec)
Type de projet: Construction d'un nouvel immeuble en respect du développement durable
Ministère responsable: Services publics et Approvisionnement Canada
Entrepreneurs: Architecture49 Inc., Perkins+Will Canada en consortium
Pomerleau Inc.
Valeur: Environ 165 millions de dollars (taxes incluses) en contrats pour les services d'architecture et de génie et ceux de gérance de la construction, ainsi que pour l'achat du terrain
État du projet: Construction en cours

Description du projet

Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) construira le complexe judiciaire et en assurera la gestion immobilière. L'immeuble offrira une superficie d'environ 11 750 mètres carrés.

Le complexe aura 2 parties :

du côté de la rue Notre-Dame : un hall d’entrée de 2 étages, en plus du rez-de-chaussée et du sous-sol
du côté de la rue Saint-Jacques : une tour de 8 étages, en plus du rez-de-chaussée et du sous-sol

À compter de 2027, ce nouvel immeuble logera 4 cours fédérales, soit :

la Cour d'appel fédérale
la Cour fédérale
la Cour d'appel de la cour martiale du Canada
la Cour canadienne de l'impôt

ainsi que le Service administratif des tribunaux judiciaires

La population canadienne bénéficiera d'un accès amélioré et élargi à la justice, grâce à des installations modernes, sécurisées, accessibles et améliorées sur le plan numérique.

Le concept architectural moderne s'intégrera au paysage historique du Vieux-Montréal.

Les menuisiers utiliseront du bois de chêne canadien pour tous les ouvrages d'ébénisterie architecturale.

Nous utilisons un modèle de gérance de la construction pour ce projet. Nous collaborerons avec l'expert-conseil en architecture et génie ainsi que l'entrepreneur qui gère les travaux de construction. Ce modèle permet de gagner en efficacité et de commencer la construction avant la fin du travail de conception.

Adaptation aux besoins des organisations fédérales

Les installations seront flexibles et adaptées aux besoins actuels et futurs des organisations qui y seront logées. L'immeuble sera accessible au public pour les audiences, tout en respectant les protocoles de sécurité des organisations judiciaires.

L'immeuble offrira des espaces de travail modernes et à la fine pointe de la technologie.

Les normes d’aménagement de l’initiative Milieu de travail du gouvernement du Canada seront appliquées dans les espaces à bureaux de l’édifice.

Développement durable et rendement écoénergétique

Afin de répondre aux nouvelles exigences de développement durable, le nouveau bâtiment sera construit en visant les certifications Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Or et WELL argent.

Le bâtiment :

générera 98 % moins de gaz à effet de serre qu'un bâtiment similaire basé sur le Code national de l'énergie pour les bâtiments
sera alimenté à 100 % en électricité propre
sera résilient aux changements climatiques

Nous prévoyons que l'immeuble offrira un rendement écoénergétique 47 % supérieur aux exigences du Code national de l'énergie pour les bâtiments.

Plus de 75 % des déchets non dangereux et des plastiques du nouvel immeuble seront détournés des sites d'enfouissement. Environ 90 % des déchets de construction, de rénovation et de démolition seront également détournés des sites d'enfouissement.

Inclusion

SPAC a inclus des exigences dans les 2 appels d'offres pour appuyer la participation autochtone et des femmes dans le projet.

Le projet de construction favorisera l'accessibilité à l'immeuble pour tous, en conformité avec la Loi canadienne sur l'accessibilité.

Étapes importantes

SPAC a acheté le terrain de la Ville de Montréal pour un montant de 8 479 406 $ (taxes incluses).

À la suite de processus d'approvisionnement concurrentiels, ouverts et transparents, nous avons attribué :

un contrat de services d'expert-conseil d'une valeur de 13,6 M$ (taxes incluses) à Architecture49 Inc., Perkins+Will Canada en consortium, pour ce qui suit :
- la conception de l'édifice
- la préparation des plans et des devis
- la surveillance durant les travaux de construction
un contrat de gérance de construction d'une valeur de près de 143 M$ (taxes incluses) à l'entreprise Pomerleau Inc.

La construction a commencé au printemps 2024 et devrait prendre fin en 2027.