Partie F : Logement
Les immigrants récents logent plus souvent à l’étroit
À Vancouver, les ménages d’immigrants récents comptent davantage de personnes par pièce que ce n’est le cas pour l’ensemble des ménages. Pas moins de 23 % des ménages d’immigrants récents logent à l’étroit (c’est-à-dire que le nombre de pièces est inférieur au nombre de personnes vivant dans le logement). Ce phénomène est plus fréquent dans les ménages constitués uniquement d’immigrants très récents. Il est cependant très rare dans les ménages formés de personnes nées au Canada et d’immigrants antérieurs.
Tableau F-1 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – nombre de personnes par pièce, région métropolitaine de recensement de Vancouver, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
Ménages |
Moins de 0,5 personne |
Entre 0,5 et 0,74 pers. |
Entre 0,75 et 0,99 pers. |
1 personne ou plus |
Total |
Nés au Canada |
266 620 |
101 550 |
12 350 |
16 410 |
396 920 |
Immigrants antérieurs |
118 820 |
52 510 |
9 020 |
9 410 |
189 740 |
Immigrants récents |
44 410 |
57 850 |
24 110 |
37 370 |
163 700 |
Immigrants des années 1986-1995 |
29 690 |
34 350 |
12 850 |
16 420 |
93 320 |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
5 700 |
11 390 |
5 200 |
9 140 |
31 410 |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
9 020 |
12 110 |
6 060 |
11 810 |
38 990 |
Tous les ménages |
433 020 |
214 780 |
46 000 |
64 920 |
758 720 |
|
Nés au Canada |
67 % |
26 % |
3 % |
4 % |
100 % |
Immigrants antérieurs |
63 % |
28 % |
5 % |
5 % |
100 % |
Immigrants récents |
27 % |
35 % |
15 % |
23 % |
100 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
32 % |
37 % |
14 % |
18 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
18 % |
36 % |
17 % |
29 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
23 % |
31 % |
16 % |
30 % |
100 % |
Tous les ménages |
57 % |
28 % |
6 % |
9 % |
100 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » de « loger à l’étroit » et de concepts connexes, voir le glossaire.
Les ménages de grande taille logent souvent à l’étroit
La probabilité que le logement comprenne plus de personnes que de pièces croît proportionnellement avec la taille du ménage. Cette tendance vaut aussi bien pour les ménages d’origine canadienne que pour les ménages d’immigrants, mais elle est beaucoup moins forte chez les natifs du Canada que chez les immigrants récents.
Comme on l’a signalé plus haut, les ménages des immigrants arrivés avant 1986 ont une taille analogue à celle des ménages d’origine canadienne. Leurs logements sont aussi sensiblement de la même dimension.
Tableau F-2 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – nombre de personnes par pièce, selon la taille du ménage, région métropolitaine de recensement de Vancouver, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
Taille des ménages |
Moins de 0,5 personne |
Entre 0,5 et 0,74 pers. |
Entre 0,75 et 0,99 pers. |
1 personne ou plus |
Total |
1 à 3 personnes |
Nés au Canada |
241 890 |
66 660 |
5 360 |
12 300 |
326 190 |
Immigrants antérieurs |
102 700 |
27 070 |
2 290 |
5 250 |
137 300 |
Immigrants récents |
35 160 |
28 840 |
8 210 |
12 590 |
84 780 |
Immigrants des années 1986-1995 |
23 540 |
15 930 |
3 860 |
5 130 |
48 450 |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
4 260 |
6 010 |
1 610 |
2 260 |
14 140 |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
7 340 |
6 900 |
2 740 |
5 220 |
22 200 |
4 ou 5 personnes |
Nés au Canada |
24 020 |
31 430 |
5 420 |
3 130 |
63 990 |
Immigrants antérieurs |
15 530 |
22 000 |
4 430 |
2 880 |
44 840 |
Immigrants récents |
8 700 |
24 470 |
10 680 |
16 680 |
60 520 |
Immigrants des années 1986-1995 |
5 880 |
15 660 |
5 970 |
7 620 |
35 120 |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
1 200 |
3 890 |
1 810 |
3 300 |
10 190 |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
1 620 |
4 920 |
2 910 |
5 770 |
15 210 |
6 personnes ou plus |
Nés au Canada |
720 |
3 460 |
1 570 |
990 |
6 750 |
Immigrants antérieurs |
600 |
3 440 |
2 290 |
1 270 |
7 590 |
Immigrants récents |
550 |
4 540 |
5 220 |
8 100 |
18 410 |
Immigrants des années 1986-1995 |
280 |
2 760 |
3 040 |
3 700 |
9 750 |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
220 |
1 490 |
1 780 |
3 590 |
7 080 |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
50 |
300 |
410 |
840 |
1 580 |
|
1 à 3 personnes |
Nés au Canada |
74 % |
20 % |
2 % |
4 % |
100 % |
Immigrants antérieurs |
75 % |
20 % |
2 % |
4 % |
100 % |
Immigrants récents |
41 % |
34 % |
10 % |
15 % |
100 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
49 % |
33 % |
8 % |
11 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
30 % |
42 % |
11 % |
16 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
33 % |
31 % |
12 % |
23 % |
100 % |
4 ou 5 personnes |
Nés au Canada |
38 % |
49 % |
8 % |
5 % |
100 % |
Immigrants antérieurs |
35 % |
49 % |
10 % |
6 % |
100 % |
Immigrants récents |
14 % |
40 % |
18 % |
28 % |
100 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
17 % |
45 % |
17 % |
22 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
12 % |
38 % |
18 % |
32 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
11 % |
32 % |
19 % |
38 % |
100 % |
6 personnes ou plus |
Nés au Canada |
11 % |
51 % |
23 % |
15 % |
100 % |
Immigrants antérieurs |
8 % |
45 % |
30 % |
17 % |
100 % |
Immigrants récents |
3 % |
25 % |
28 % |
44 % |
100 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
3 % |
28 % |
31 % |
38 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
3 % |
21 % |
25 % |
51 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
3 % |
19 % |
26 % |
53 % |
100 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » de « loger à l’étroit » et de concepts connexes, voir le glossaire.
Quatre ménages d’immigrants récents sur dix assument des coûts de logement élevés
Quatre ménages d’immigrants récents sur dix consacrent plus de 30 % de leur revenu au logement, et deux sur dix y consacrent plus de la moitié de leur revenu. Les ménages constitués exclusivement d’immigrants très récents sont même encore plus susceptibles de faire face à des coûts de logement élevés, puisque plus de la moitié y consacrent plus de 30 % de leur revenu. Par contre, seulement trois ménages d’origine canadienne sur dix affectent plus de 30 % de leur revenu au logement.
Tableau F-3 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – coût du logement en proportion du revenu du ménage, région métropolitaine de recensement de Vancouver, 2000 (nombre et répartition en pourcentage)
|
Coût du logement |
Ménages |
Moins de 30 % |
30 % à 50 % |
50 % ou plus |
Nés au Canada |
281 070 |
71 % |
63 250 |
16 % |
49 270 |
12 % |
Immigrants antérieurs |
141 520 |
75 % |
27 820 |
15 % |
18 940 |
10 % |
Immigrants récents |
87 350 |
60 % |
27 180 |
19 % |
29 870 |
21 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
58 120 |
62 % |
17 550 |
19 % |
17 220 |
18 % |
Immigrants des années 1996-1999 avec d’autres |
14 830 |
68 % |
3 790 |
17 % |
2 930 |
14 % |
Immigrants des années 1996-1999 uniquement |
14 390 |
48 % |
5 840 |
19 % |
9 730 |
32 % |
Tous les ménages |
519 980 |
69 % |
122 650 |
16 % |
107 630 |
14 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire. La somme des pourcentages est inférieure à 100 parce que certains ménages n’ont pas répondu à la question.
On considère que les coûts de logement représentant plus de 30 % du revenu constituent un fardeau; les ménages qui doivent assumer de pareils coûts ont généralement un faible revenu. Comme beaucoup de ménages d’immigrants récents ont un revenu peu élevé, ils tentent de réduire leurs coûts d’hébergement en logeant à l’étroit et en formant des ménages de taille considérable. Toutefois, ces mesures ne suffisent souvent pas à faire descendre les coûts de logement au-dessous de 30 % du revenu.
Les logements des immigrants très récents sont en aussi bon état
Les logements où vivent les ménages d’immigrants admis après 1985 sont en général de construction plus récente que les maisons des personnes nées au Canada.
Tableau F-4 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – période de construction du logement, région métropolitaine de recensement de Vancouver, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
|
Période de construction |
Ménages |
Avant 1971 |
1971-1990 |
1991-2001 |
Nés au Canada |
160 350 |
40 % |
160 200 |
40 % |
76 360 |
19 % |
Immigrants antérieurs |
68 450 |
36 % |
82 140 |
43 % |
39 140 |
21 % |
Immigrants récents |
43 440 |
27 % |
65 890 |
40 % |
54 380 |
33 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
24 860 |
27 % |
37 900 |
41 % |
30 580 |
33 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
8 810 |
28 % |
12 710 |
40 % |
9 900 |
32 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
9 770 |
25 % |
15 310 |
39 % |
13 910 |
36 % |
Tous les ménages |
274 830 |
36 % |
311 620 |
41 % |
172 280 |
23 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.
L’état des logements où vivent les immigrants récents et les immigrants antérieurs est pratiquement identique à celui des logements des personnes nées au Canada. Il semble donc que les immigrants n’optent généralement pas pour des logements de qualité inférieure même s’ils logent à l’étroit et si leurs coûts posent manifestement un problème à bon nombre d’entre eux.
Tableau F-5 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – état du logement, région métropolitaine de recensement de Vancouver, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
|
Qualité du logement |
Ménages |
Entretien régulier |
Réparations mineures |
Réparations majeures |
Nés au Canada |
268 210 |
68 % |
92 450 |
23 % |
36 250 |
9 % |
Immigrants antérieurs |
133 760 |
70 % |
41 140 |
22 % |
14 850 |
8 % |
Immigrants récents |
116 230 |
71 % |
35 620 |
22 % |
11 860 |
7 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
64 690 |
69 % |
21 400 |
23 % |
7 230 |
8 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
22 150 |
71 % |
6 810 |
22 % |
2 460 |
8 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
29 400 |
75 % |
7 420 |
19 % |
2 180 |
6 % |
Tous les ménages |
524 700 |
69 % |
170 680 |
22 % |
63 330 |
8 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.
L’accession à la propriété est également répandue pour tous, sauf pour les immigrants très récents
Un peu moins de 40 % des ménages constitués exclusivement d’immigrants très récents possèdent leur logement, comparativement à près de 60 % des ménages d’origine canadienne. Quant aux autres ménages d’immigrants récents et aux ménages d’immigrants antérieurs, ils sont aussi fréquemment sinon plus souvent propriétaires de leur logement que les ménages de personnes nées au Canada.
Figure F-1 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – possédant leur propre logement, selon la composition des ménages, région métropolitaine de recensement de Vancouver, 2001 (pourcentage)
Remarque : Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.