Les immigrants récents des régions métropolitaines : Toronto — un profil comparatif d’après le rencensement de 2001

Partie F : Logement

Plus d’immigrants récents logent à l’étroit

À Toronto, le nombre de personnes par pièce dans les ménages d’immigrants récents est de beaucoup supérieur à la moyenne pour l’ensemble des ménages. Pas moins de 27 % des ménages d’immigrants récents logent à l’étroit (c’est-à-dire que le nombre de pièces est inférieur au nombre de personnes vivant dans le logement). Ce phénomène est encore plus fréquent dans les ménages constitués uniquement d’immigrants très récents. Il est cependant très rare dans les ménages formés de personnes nées au Canada et d’immigrants antérieurs.

Tableau F-1 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – nombre de personnes par pièce, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
Ménages Moins de 0,5 personne Entre 0,5 et 0,74 pers. Entre 0,75 et 0,99 pers. 1 personne ou plus Total
Nés au Canada 444 300 174 750 22 510 19 280 660 820
Immigrants antérieurs 314 680 160 930 30 570 25 540 531 710
Immigrants récents 101 470 146 320 64 090 117 130 429 010
  Immigrants des années 1986-1995 71 380 93 570 36 800 55 130 256 890
  Immigrants des années 1996-2001   avec d’autres 12 410 27 490 14 100 29 200 83 200
  Immigrants des années 1996-2001   uniquement 17 680 25 270 13 190 32 800 88 930
Tous les ménages 864 910 485 720 118 500 165 640 1 634 760
 
Nés au Canada 67 % 26 % 3 % 3 % 100 %
Immigrants antérieurs 59 % 30 % 6 % 5 % 100 %
Immigrants récents 24 % 34 % 15 % 27 % 100 %
  Immigrants des années 1986-1995 28 % 36 % 14 % 21 % 100 %
  Immigrants des années 1996-2001   avec d’autres 15 % 33 % 17 % 35 % 100 %
  Immigrants des années 1996-2001   uniquement 20 % 28 % 15 % 37 % 100 %
Tous les ménages 53 % 30 % 7 % 10 % 100 %

Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » de « loger à l’étroit » et de concepts connexes, voir le glossaire.

Les ménages de grande taille logent souvent à l’étroit

La probabilité que le logement comprenne plus de personnes que de pièces croît proportionnellement avec la taille du ménage. Cette tendance vaut aussi bien pour les ménages d’origine canadienne que pour les ménages d’immigrants, mais elle est beaucoup moins forte chez les personnes nées au Canada que chez les immigrants récents.

Comme on l’a signalé plus haut, les ménages des immigrants arrivés avant 1986 ont une taille analogue à celle des ménages d’origine canadienne. Leurs logements sont aussi sensiblement de la même dimension.

Tableau F-2 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – nombre de personnes par pièce, selon la taille du ménage, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
Taille des ménages Moins de 0,5 personne Entre 0,5 et 0,74 pers. Entre 0,75 et 0,99 pers. 1
personne ou plus
Total
1 à 3 personnes
Nés au Canada 399 590 89 590 7 230 11 750 508 150
Immigrants antérieurs 275 760 66 910 7 050 10 300 360 010
Immigrants récents 86 270 76 480 21 660 33 310 217 740
  Immigrants des années 1986-1995 60 020 44 270 10 510 14 480 129 280
  Immigrants des années 1996-2001
  avec d’autres
10 170 15 140 4 460 6 300 36 060
  Immigrants des années 1996-2001
  uniquement
16 100 17 070 6 690 12 540 52 410
4 ou 5 personnes
Nés au Canada 43 800 79 630 11 300 5 200 139 910
Immigrants antérieurs 37 970 85 770 15 300 9 670 148 680
Immigrants récents 14 630 62 140 29 410 54 620 160 780
  Immigrants des années 1986-1995 10 970 44 540 18 540 27 130 101 200
  Immigrants des années 1996-2001
  avec d’autres
2 110 9 800 5 270 10 780 27 950
  Immigrants des années 1996-2001
  uniquement
1 550 7 800 5 610 16 710 31 650
6 personnes ou plus
Nés au Canada 920 5 530 4 000 2 330 12 760
Immigrants antérieurs 960 8 260 8 220 5 590 23 030
Immigrants récents 570 7 700 13 020 29 200 50 500
  Immigrants des années 1986-1995 390 4 760 7 760 13 520 26 420
  Immigrants des années 1996-2001
  avec d’autres
130 2 550 4 380 12 130 19 200
  Immigrants des années 1996-2001
  uniquement
40 390 900 3 560 4 880
 
1 à 3 personnes
Nés au Canada 79 % 18 % 1 % 2 % 100 %
Immigrants antérieurs 77 % 19 % 2 % 3 % 100 %
Immigrants récents 40 % 35 % 10 % 15 % 100 %
  Immigrants des années 1986-1995 46 % 34 % 8 % 11 % 100 %
  Immigrants des années 1996-2001
  avec d’autres
28 % 42 % 12 % 17 % 100 %
  Immigrants des années 1996-2001
  uniquement
31 % 33 % 13 % 24 % 100 %
4 ou 5 personnes
Nés au Canada 31 % 57 % 8 % 4 % 100 %
Immigrants antérieurs 26 % 58 % 10 % 7 % 100 %
Immigrants récents 9 % 39 % 18 % 34 % 100 %
  Immigrants des années 1986-1995 11 % 44 % 18 % 27 % 100 %
  Immigrants des années 1996-2001
  avec d’autres
8 % 35 % 19 % 39 % 100 %
  Immigrants des années 1996-2001
  uniquement
5 % 25 % 18 % 53 % 100 %
6 personnes ou plus
Nés au Canada 7 % 43 % 31 % 18 % 100 %
Immigrants antérieurs 4 % 36 % 36 % 24 % 100 %
Immigrants récents 1 % 15 % 26 % 58 % 100 %
  Immigrants des années 1986-1995 1 % 18 % 29 % 51 % 100 %
  Immigrants des années 1996-2001
  avec d’autres
1 % 13 % 23 % 63 % 100 %
  Immigrants des années 1996-2001
  uniquement
1 % 8 % 18 % 73 % 100 %

Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » de « loger à l’étroit » et de concepts connexes, voir le glossaire.

Plus du tiers des ménages d’immigrants récents assument des coûts de logement élevés

Plus d’un ménage d’immigrants récents sur trois consacre plus de 30 % de son revenu au logement, et 16 % y consacrent plus de la moitié de leur revenu. Les ménages constitués exclusivement d’immigrants très récents sont même encore plus susceptibles de faire face à des coûts de logement élevés, puisque la moitié y affectent plus de 30 % de leur revenu. Par contre, seulement un ménage d’origine canadienne sur quatre consacre plus de 30 % de son revenu au logement.

Tableau F-3 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – coût du logement en proportion du revenu du ménage, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2000 (nombre et répartition en pourcentage)
  Coût du logement
Ménages Moins de 30 % 30 % à 50 % 50 % ou plus
Nés au Canada 493 210 75 % 99 710 15 % 66 150 10 %
Immigrants antérieurs 402 420 76 % 78 430 15 % 50 120 9 %
Immigrants récents 241 650 64 % 73 480 20 % 59 600 16 %
 Immigrants des années 1986-1995 170 080 66 % 49 170 19 % 37 370 15 %
 Immigrants des années 1996-1999
 avec d’autres
38 140 72 % 9 010 17 % 5 910 11 %
 Immigrants des années 1996-1999
 uniquement
33 430 51 % 15 290 23 % 16 320 25 %
Tous les ménages 1 165 160 71 % 263 640 16 % 197 190 12 %

Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire. La somme des pourcentages est inférieure à 100 parce que certains ménages n’ont pas répondu à la question.

On considère que les coûts de logement représentant plus de 30 % du revenu constituent un fardeau; les ménages qui doivent assumer de pareils coûts ont généralement un faible revenu. Comme beaucoup de ménages d’immigrants récents ont un revenu peu élevé, ils tentent de réduire leurs coûts d’hébergement en logeant à l’étroit et en formant des ménages de taille considérable. Toutefois, ces mesures ne suffisent souvent pas à faire descendre les coûts de logement au-dessous de 30 % du revenu.

Les logements des immigrants très récents sont de qualité semblable

Les logements où vivent les ménages d’immigrants admis après 1985 sont en général de construction plus récente que les maisons des personnes nées au Canada.

Tableau F-4 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – période de construction du logement, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
  Période de construction
Ménages Avant 1971 1971-1990 1991-2001
Nés au Canada 350 580 53 % 217 620 33 % 92 630 14 %
Immigrants antérieurs 243 100 46 % 213 560 40 % 75 060 14 %
Immigrants récents 165 320 39 % 180 670 42 % 83 040 19 %
  Immigrants des années 1986-1995 95 380 37 % 107 550 42 % 53 950 21 %
  Immigrants des années 1996-2001   avec d’autres 33 330 40 % 34 730 42 % 15 140 18 %
  Immigrants des années 1996-2001   uniquement 36 580 41 % 38 400 43 % 13 960 16 %
Tous les ménages 765 460 47 % 616 670 38 % 252 640 15 %

Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.

L’état des logements où vivent les immigrants récents et les immigrants antérieurs est pratiquement identique à celui des logements des natifs du Canada. Il semble donc que les immigrants n’optent généralement pas pour des logements de qualité inférieure même s’ils logent à l’étroit et si leurs coûts posent manifestement un problème à bon nombre d’entre eux.

Tableau F-5 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – état du logement, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
  Qualité du logement
Ménages Entretien régulier Réparations mineures Réparations majeures
Nés au Canada 443 210 67 % 168 480 25 % 49 130 7 %
Immigrants antérieurs 370 830 70 % 127 390 24 % 33 490 6 %
Immigrants récents 292 580 68 % 104 060 24 % 32 380 8 %
  Immigrants des années 1986-1995 173 650 68 % 63 530 25 % 19 710 8 %
  Immigrants des années 1996-2001   avec d’autres 56 730 68 % 20 170 24 % 6 300 8 %
  Immigrants des années 1996-2001   uniquement 62 210 70 % 20 350 23 % 6 380 7 %
Tous les ménages 1 116 110 68 % 402 770 25 % 115 900 7 %

Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.

Les immigrants très récents moins souvent propriétaires de leur logement

Seulement 28 % des ménages constitués exclusivement d’immigrants très récents sont propriétaires de leur maison, comparativement à plus de la moitié des autres ménages d’immigrants récents et à 62 % des ménages d’origine canadienne. La proportion de propriétaires est beaucoup plus élevée chez les immigrants antérieurs que chez les personnes nées au Canada.

Figure F-1 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – possédant leur propre logement, selon la composition des ménages, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2001 (pourcentage)

Figure F-1

Remarque : Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.

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