Exploitation d'un commerce à votre domicile

Vous pouvez déduire les dépenses d'un local de travail utilisé à des fins commerciales dans votre résidence si l'une des conditions suivantes est remplie :

• le local est votre principal lieu d'affaires;
• vous utilisez le local uniquement pour gagner votre revenu d'entreprise et pour rencontrer des clients ou patients de façon régulière et continue.

Vous pouvez déduire une partie des dépenses comme l'électricité, le chauffage, les produits d'entretien, les impôts fonciers, l'assurance immobilière, l'intérêt hypothécaire et l'amortissement.

Pour calculer la partie déductible des dépenses, utilisez une base raisonnable, comme la superficie du local divisée par la superficie totale de votre domicile.

Si vous utilisez une partie de votre maison à la fois pour votre entreprise et votre usage personnel, vous devez déterminer le nombre d’heures dans une journée que vous consacrez à l’entreprise et diviser ce nombre par 24 heures. Multipliez le résultat par la partie des frais d’utilisation de votre résidence qui se rapporte à l’entreprise. Vous calculez ainsi les dépenses d’utilisation de votre maison que vous pouvez déduire. Si vous exploitez votre entreprise pendant une partie seulement de la semaine ou de l’année, réduisez votre déduction en conséquence.

Pour en savoir plus, consultez le folio de l’impôt sur le revenu S4 F2 C2, Dépenses d’entreprise liées à l’usage d’un domicile.

Formulaires et publications

• Guide T4002, Revenus d'un travail indépendant d'entreprise, de profession libérale, de commissions, d'agriculture et de pêche