Partie F : Logement
Les immigrants récents logent plus souvent à l’étroit
À Montréal, le nombre de personnes par pièce dans les ménages d’immigrants récents est de beaucoup supérieur à la moyenne pour l’ensemble des ménages. En effet, pas moins de 22 % des ménages d’immigrants récents logent à l’étroit (c’est-à-dire que le nombre de pièces est inférieur au nombre de personnes vivant dans le logement). Ce phénomène est plus fréquent dans les ménages constitués uniquement d’immigrants très récents. Il est cependant très rare dans les ménages formés de personnes nées au Canada et d’immigrants antérieurs.
Tableau F-1 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – nombre de personnes par pièce, région métropolitaine de recensement de Montréal, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
| Ménages |
Moins de 0,5 personne |
Entre 0,5 et 0,74 pers. |
Entre 0,75 et 0,99 pers. |
1 personne ou plus |
Total |
| Nés au Canada |
698 330 |
296 300 |
47 010 |
21 590 |
1 063 240 |
| Immigrants antérieurs |
123 830 |
59 410 |
12 060 |
7 580 |
202 860 |
| Immigrants récents |
39 400 |
47 360 |
21 830 |
30 610 |
139 190 |
| Immigrants des années 1986-1995 |
25 680 |
28 640 |
13 270 |
15 180 |
82 770 |
Immigrants des années 1996-2001
avec d’autres |
4 180 |
9 410 |
4 010 |
6 380 |
23 970 |
Immigrants des années 1996-2001
uniquement |
9 540 |
9 310 |
4 550 |
9 060 |
32 450 |
| Tous les ménages |
866 950 |
406 510 |
81 600 |
62 310 |
1 417 360 |
| |
| Nés au Canada |
66 % |
28 % |
4 % |
2 % |
100 % |
| Immigrants antérieurs |
61 % |
29 % |
6 % |
4 % |
100 % |
| Immigrants récents |
28 % |
34 % |
16 % |
22 % |
100 % |
| Immigrants des années 1986-1995 |
31 % |
35 % |
16 % |
18 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001
avec d’autres |
17 % |
39 % |
17 % |
27 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001
uniquement |
29 % |
29 % |
14 % |
28 % |
100 % |
| Tous les ménages |
61 % |
29 % |
6 % |
4 % |
100 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » de « loger à l’étroit » et de concepts connexes, voir le glossaire.
Les ménages de grande taille logent souvent à l’étroit
Le risque que le logement comprenne plus de personnes que de pièces croît proportionnellement avec la taille du ménage. Cette tendance vaut aussi bien pour les ménages d’origine canadienne que pour les ménages d’immigrants, mais elle est beaucoup moins forte chez les personnes nées au Canada que chez les immigrants récents.
Tableau F-2 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – nombre de personnes par pièce, selon la taille du ménage, région métropolitaine de recensement de Montréal, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
| Taille des ménages |
Moins de 0,5 personne |
Entre 0,5 et 0,74 pers. |
Entre 0,75 et 0,99 pers. |
1
personne ou plus |
Total |
| 1 à 3 personnes |
| Nés au Canada |
664 450 |
180 950 |
15 870 |
9 290 |
870 560 |
| Immigrants antérieurs |
115 250 |
30 250 |
2 450 |
2 070 |
150 010 |
| Immigrants récents |
36 570 |
31 520 |
8 060 |
8 380 |
84 490 |
| Immigrants des années 1986-1995 |
23 450 |
16 480 |
3 770 |
2 940 |
46 650 |
Immigrants des années 1996-2001
avec d’autres |
3 780 |
7 080 |
1 840 |
1 500 |
14 180 |
Immigrants des années 1996-2001
uniquement |
9 340 |
7 950 |
2 440 |
3 950 |
23 680 |
| 4 ou 5 personnes |
| Nés au Canada |
33 610 |
111 060 |
26 970 |
9 330 |
180 970 |
| Immigrants antérieurs |
8 460 |
27 620 |
7 650 |
3 190 |
46 920 |
| Immigrants récents |
2 770 |
14 700 |
11 620 |
15 370 |
44 460 |
| Immigrants des années 1986-1995 |
2 200 |
11 370 |
7 830 |
8 320 |
29 710 |
Immigrants des années 1996-2001
avec d’autres |
360 |
2 030 |
1 770 |
3 060 |
7 230 |
Immigrants des années 1996-2001
uniquement |
210 |
1 300 |
2 020 |
3 990 |
7 520 |
| 6 personnes ou plus |
| Nés au Canada |
270 |
4 290 |
4 180 |
2 980 |
11 720 |
| Immigrants antérieurs |
140 |
1 540 |
1 950 |
2 320 |
5 940 |
| Immigrants récents |
80 |
1 160 |
2 150 |
6 860 |
10 230 |
| Immigrants des années 1986-1995 |
40 |
790 |
1 670 |
3 930 |
6 420 |
Immigrants des années 1996-2001
avec d’autres |
40 |
310 |
400 |
1 820 |
2 560 |
Immigrants des années 1996-2001
uniquement |
10 |
60 |
80 |
1 110 |
1 260 |
| |
| 1 à 3 personnes |
| Nés au Canada |
76 % |
21 % |
2 % |
1 % |
100 % |
| Immigrants antérieurs |
77 % |
20 % |
2 % |
1 % |
100 % |
| Immigrants récents |
43 % |
37 % |
10 % |
10 % |
100 % |
| Immigrants des années 1986-1995 |
50 % |
35 % |
8 % |
6 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001
avec d’autres |
27 % |
50 % |
13 % |
11 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001
uniquement |
39 % |
34 % |
10 % |
17 % |
100 % |
| 4 ou 5 personnes |
| Nés au Canada |
19 % |
61 % |
15 % |
5 % |
100 % |
| Immigrants antérieurs |
18 % |
59 % |
16 % |
7 % |
100 % |
| Immigrants récents |
6 % |
33 % |
26 % |
35 % |
100 % |
| Immigrants des années 1986-1995 |
7 % |
38 % |
26 % |
28 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001
avec d’autres |
5 % |
28 % |
24 % |
42 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001
uniquement |
3 % |
17 % |
27 % |
53 % |
100 % |
| 6 personnes ou plus |
| Nés au Canada |
2 % |
37 % |
36 % |
25 % |
100 % |
| Immigrants antérieurs |
2 % |
26 % |
33 % |
39 % |
100 % |
| Immigrants récents |
1 % |
11 % |
21 % |
67 % |
100 % |
| Immigrants des années 1986-1995 |
1 % |
12 % |
26 % |
61 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001
avec d’autres |
1 % |
12 % |
15 % |
71 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001
uniquement |
1 % |
4 % |
6 % |
88 % |
100 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » de « loger à l’étroit » et de concepts connexes, voir le glossaire.
Comme on l’a signalé plus haut, les ménages d’immigrants admis avant 1986 ont une taille analogue à celle des ménages d’origine canadienne. Leurs logements sont aussi sensiblement de la même dimension. Il semble donc que, si les immigrants forment des ménages nombreux et logent relativement à l’étroit pendant un certain temps après leur arrivée, ce soit pour réduire leurs coûts d’hébergement. Toutefois, dès que la situation économique le permet, ces ménages se subdivisent en ménages plus petits ou s’installent dans des logements plus spacieux. Par ailleurs, la taille des ménages diminue également lorsque les enfants des immigrants, devenus adultes, forment leur propre ménage.
Les tiers des ménages d’immigrants récents assument des coûts de logement élevés
Un ménage d’immigrants récents sur trois consacre plus de 30 % de son revenu au logement, et un sur six y consacre plus de la moitié de son revenu. Les ménages constitués exclusivement d’immigrants très récents sont même encore plus susceptibles de faire face à des coûts de logement élevés relativement à leur revenu. Par contre, seulement un ménage d’origine canadienne sur quatre consacre plus de 30 % de son revenu au logement.
Tableau F-3 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – coût du logement en proportion du revenu du ménage, région métropolitaine de recensement de Montréal, 2000 (nombre et répartition en pourcentage)
| |
Coût du logement |
| Ménages |
Moins de 30 % |
30 % à 50 % |
50 % ou plus |
| Nés au Canada |
807 380 |
76 % |
136 630 |
13 % |
117 510 |
11 % |
| Immigrants antérieurs |
150 820 |
74 % |
29 810 |
15 % |
22 100 |
11 % |
| Immigrants récents |
80 250 |
67 % |
20 360 |
17 % |
19 740 |
16 % |
| Immigrants des années 1986-1995 |
55 950 |
68 % |
13 880 |
17 % |
12 820 |
15 % |
Immigrants des années 1996-1999
avec d’autres |
11 800 |
75 % |
2 190 |
14 % |
1 700 |
11 % |
Immigrants des années 1996-1999
uniquement |
12 490 |
57 % |
4 280 |
19 % |
5 220 |
24 % |
| Tous les ménages |
1 050 880 |
74 % |
191 600 |
14 % |
169 360 |
12 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire. La somme des pourcentages est inférieure à 100 parce que certains ménages n’ont pas répondu à la question.
On considère que les coûts de logement représentant plus de 30 % du revenu constituent un fardeau; les ménages qui doivent assumer de pareils coûts ont généralement un faible revenu. Comme beaucoup de ménages d’immigrants récents ont un revenu peu élevé, ils tentent de réduire leurs coûts d’hébergement en logeant à l’étroit et en formant des ménages de taille considérable. Toutefois, ces mesures ne suffisent souvent pas à faire descendre les coûts de logement au-dessous de 30 % du revenu.
Les logements des immigrants très récents sont de qualité légèrement inférieure
Les logements où vivent les ménages d’immigrants admis après 1985 sont en général de construction moins récente que les maisons des personnes nées au Canada. Cette situation diffère de celle que l’on observe dans l’ensemble du Canada, où les ménages d’immigrants récents habitent généralement des logements construits la même année ou plus récemment que ceux des personnes d’origine canadienne.
Table F-4 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – période de construction du logement, région métropolitaine de recensement de Montréal, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
| |
Période de construction |
| Ménages |
Avant 1971 |
1971-1990 |
1991-2001 |
| Nés au Canada |
552 680 |
52 % |
384 730 |
36 % |
125 830 |
12 % |
| Immigrants antérieurs |
122 100 |
60 % |
69 000 |
34 % |
11 760 |
6 % |
| Immigrants récents |
87 910 |
63 % |
42 350 |
30 % |
8 950 |
6 % |
| Immigrants des années 1986-1995 |
50 980 |
62 % |
25 940 |
31 % |
5 850 |
7 % |
| Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
15 680 |
65 % |
6 770 |
28 % |
1 540 |
6 % |
| Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
21 260 |
66 % |
9 630 |
30 % |
1 560 |
5 % |
| Tous les ménages |
770 670 |
54 % |
499 550 |
35 % |
147 140 |
10 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.
La qualité des logements des immigrants récents est légèrement inférieure à celle des logements des personnes nées au Canada.
Tableau F-5 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – état du logement, région métropolitaine de recensement de Montréal, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
| |
Qualité du logement |
| Ménages |
Entretien régulier |
Réparations mineures |
Réparations majeures |
| Nés au Canada |
711 640 |
67 % |
276 430 |
26 % |
75 170 |
7 % |
| Immigrants antérieurs |
125 860 |
62 % |
60 430 |
30 % |
16 580 |
8 % |
| Immigrants récents |
86 780 |
62 % |
39 150 |
28 % |
13 270 |
10 % |
| Immigrants des années 1986-1995 |
50 630 |
61 % |
23 770 |
29 % |
8 360 |
10 % |
| Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
14 750 |
62 % |
6 970 |
29 % |
2 250 |
9 % |
| Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
21 390 |
66 % |
8 400 |
26 % |
2 660 |
8 % |
| Tous les ménages |
932 510 |
66 % |
378 960 |
27 % |
105 900 |
7 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.
Les immigrants très récents moins souvent propriétaires de leur logement que les personnes nées au Canada
À Montréal, l’accession à la propriété est rare chez les immigrants récents. Si la moitié des ménages d’origine canadienne sont propriétaires de leur logement, seulement un ménage exclusivement constitué d’immigrants très récents sur dix est dans la même situation. Près de deux ménages d’immigrants admis avant 1986 sur trois possèdent leur maison.
Figure F-1 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – possédant leur propre logement, selon la composition des ménages, région métropolitaine de recensement de Montréal, 2001 (pourcentage)
Remarque : Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.
