5.2.4 Régime d'accession à la propriété
- 5.2.1 Qu'est-ce qu'une hypothèque?
- 5.2.12 Mise de fonds
- 5.2.3 Préapprobation d'une hypothèque
- 5.2.4 Régime d'accession à la propriété
- 5.2.5 Période d'amortissement et terme
- 5.2.6 Types d'hypothèques
- 5.2.7 Taux d'intérêt
- 5.2.8 Types de paiement
- 5.2.9 Hypothèque à taux fixe ou variable
- 5.2.10 Vidéo : Prêts hypothécaires — Notions de base
- 5.2.11 Terminologie du domaine hypothécaire
- 5.2.12 Étude de cas : Coûts d'une hypothèque
- 5.2.13 Vos paiements hypothécaires
- 5.2.14 Modalités de paiement
- 5.2.15 Étude de cas : Financement d'une hypothèque
- 5.2.16 Résumé des principaux messages
Le Régime d'accession à la propriété fédéral permet aux acheteurs d'une première maison de retirer jusqu'à 35 000 $ de leur régime enregistré d'épargne retraite (REER) pour effectuer une mise de fonds. Si cela vous intéresse, n'oubliez pas que vous êtes tenu de rembourser la somme retirée de votre REER sur une période de 15 ans, à compter de la deuxième année suivant le retrait. Si vous ne remboursez pas le retrait, vous devrez l'inclure dans votre revenu imposable et payer de l'impôt sur le montant. Par conséquent, avant d'utiliser de l'argent provenant de votre REER, soyez sûr de pouvoir le rembourser tout en versant vos paiements hypothécaires.
Exemple
En 2017, Martin retire 16 500 $ de son REER pour effectuer une mise de fonds. À partir de 2019, il devra verser 1 100 $ par an dans son REER (16 500 $ ÷ 15 ans). S'il décide de ne pas verser ce montant en 2019, Martin devra inclure 1 100 $ dans le revenu qu'il déclarera pour 2019. Il devra encore rembourser 1 100 $ au cours des années suivantes.
Pour en savoir plus, consultez les renseignements de l'Agence du revenu du Canada sur le Régime d'accession à la propriété.
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